dimanche 18 juin

Prêt ...Partez .....Le terrain

c'est aujourd'hui que je lance officiellement la création de ce blog qui narrera l' histoire de la construction de notre future maison

Boires et déboires(pas trop quand même) , Craintes et Angoisses, Joies et Dilemnes...

Bref ce blog existe tout d'abord pour que nos amis et la famille qui sont à des centaines de kilomètres de la maison voient son avancement.

Ce blog existe ensuite pour faire partager notre expérience à des personnes qui souhaitent se lancer dans l' aventure.

Ce n'est pas facile et aujourd' hui, nous sommes très contents d' écumer des sites perso, des blogs pour nous rencarder sur tel ou tel choix de constructeurs, d'aménageurs, de cuisiniste...

Ce sera uniquement nos sentiments, notre avis ou nos ressentis sur ce que nous avons et allons vivre

Pour commencer par le début, je vous présente aujourd'hui le terrain sur lequel nous avons décidé de construire notre futur "Home sweet home"

Ce terrain est en lotissement , vue la flambée des prix, c'est tout de même plus abordable

Il a une façade de 21 m de large, nous aurions aimé plus large mais c'est très difficile et en tout cas sur ce lotissement, bien que nous soyons dans les premiers à réserver, il n' y avait pas plus large.

La longueur est d'environ 40 m soit une parcelle de 8a 44.

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Voici le terrain vue face au nord, dos à la route (avril 06)

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vue face au Sud et à la Côte qui plait tant à M... (avril 06). La voiture est sur une route peu passante

La maison sera construite en face de cette vue.

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Vue du terrain depuis la Côte (11 juin 06) . Le terrassement du lotissement a débuté

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Lorsque l'on arrive à la maison, on arrive par cette route ce chemin

Le point rouge matérialise le début du terrain

photo 11 juin 06

maison

Et voici le type de maison que nous mettrons sur ce terrain

Voilà, c'est fini pour aujourd'hui

Posté par Home Sweet Home à 16:50 - Extérieur - Commentaires [21] - Permalien [#]

dimanche 25 juin

Canalisations

Aujourd' hui, nous sommes passés voir l' état d' avancement du terrain

Le 11 juin

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Le 25 juin  (même vue)

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La mise en place des canalisations a débuté

A la demande d' Emmy voici les pré- plans de la cuisine

Pré-plans car tant que les plans de la maison ne sont pas validés, ceux de la cuisine ne le sont pas non plus

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Ce sont les seuls plans de cuisine que je possède car les cuisinistes ne veulent pas les donner.

C'est une vue du haut.

L' ilot central se compose d'un évier, une tablette, un plan de travail au dessus du lave-vaisselle et d'une table dans l' alignement pour déjeuner ou diner

La pièce fait 4.5 m x 5,25m

Posté par Home Sweet Home à 17:34 - Extérieur - Commentaires [7] - Permalien [#]

mardi 27 juin

Bannières : à vos votes

Diane  de Gourmandiane, est formidable

Je l'ai sollicitée pour me confectionner non pas l'une de ses recettes gourmandes mais une bannière....

Elle m'a proposé quelques bannières pour ce blog. Elles sont toutes plus jolies les unes que les autres et je ne sais laquelle choisir

Je fais donc comme Diane: je les soumets à vos votes jusqu' à  vendredi soir

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bannière 1

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bannière 2

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bannière 3

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bannière 4

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Posté par Home Sweet Home à 19:41 - Commentaires [14] - Permalien [#]

dimanche 09 juillet

Un petit billet pour vous dire que les travaux de terrassement et de viabilisation du lotissement continuent.

Nous sommes passés hier et n'avons pas pris de photos car il n'y a pas grand changement hormis les ronds de bouche à égoûts qui sont posés ! Pour moi, avec mon oeil non-averti, il est difficile de voir ce qui change....Je pense que les canalisations sont posées à l'autre extrémité du lotissement qui comprendra 41 parcelles.

Posté par Home Sweet Home à 19:42 - Commentaires [0] - Permalien [#]

mercredi 26 juillet

les voici !

Je viens de prendre quelques minutes pour présenter ces pré-plans.

Pas facile car je ne peux pas les scanner : ils sont en format A3

Commençons par l' intérieur

Voici l' étage (nous avons déjà prévu des modifications dans les salles de bain)

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Voici le rez de chaussée

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Puis l' extérieur

La façade

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La façade et l' arrière : nous avons prévu de déplacer la porte fenêtre de la cuisine

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Fin de votre 1ère visite virtuelle


Les superficies :

Rez de chaussée

- Cuisine : 20,38 m2

- Salon salle à manger : 19,8 m2 et 20,22 m2 soit 40 m2

- Hall : 8,19 m2

- Chambre 1 : 13,32 m2

- Salle de douche : 3,22 m2

- Dressing : 5 m2

- Cellier : 3,4 m2

- WC : 1,35 m2

soit 94,96  m2 habitables

- Garage : 36,02 m2

- Cave : 5,25 m2

- Pièce rangement : 8,75 m2

- Buanderie : 6,56 m2

Etage

- Chambre 2 : 14,93 m2

- Chambre 3 : 15,47 m2

- Salle de douche : 3,22 m2

- Chambre 4 : 15,54 m2

- Bureau  : 11,31 m2

- salle de bain : 19,39 m2

- Dégagement : 15,46 m2

soit 96,76 m2 habitables

- grenier 30 m2 dont 24 m2 habitables

Et peut être à ce soir pour des photos du terrain car M... y est passé ce matin.

Nous verrons s'il y a des modifications !

Posté par Home Sweet Home à 10:35 - plans - Commentaires [8] - Permalien [#]

lundi 14 août

Stand by

Stand by !

Non pas que les vacances ralentissent les billets sur ce blog.

Stand by tout simplement pour le chantier du terrassement!

Nous devons signer l'acte de vente du terrain chez le notaire dès que le lotisseur aura terminé les travaux de viabilisation du lotissement. Lors de la signature du compromis de ventes, la remise du terrain était prévue pour fin juillet ou début septembre.

Je pense que la livraison ne se fera vraiment pas en septembre car le chantier n'a pas avancé d'un centimètre depuis 3 semaines. Rien de rien !

Voilà pourquoi, ce pôv' blog est en stand by...

Et un p'tit peu aussi car nous sommes partis en vacances depuis 10 jours et après avoir préparé nos valises aujourd'hui, nous repartons pour 2 semaines demain !

Posté par Home Sweet Home à 19:35 - Commentaires [0] - Permalien [#]

mercredi 06 septembre

Bientôt la livraison............du terrain

Voici maintenant 7 mois que nous avons réservé ce terrain.

7 mois où nous avons l' impression que concrètement il ne s'est rien passé ou pas grand chose.

Est ce une impression ou la réalité ??????

Pour vérifier, flashback !!!!

t_terrain_delme_1_11_06_06_1_1_

Avril 2006

06_sept_06

6 septembre 2006

Il y a un peu de changement quand même non ? !

Bon, les bordures de trottoirs ont été livrées et au rythme de 300 m posés chaque jour, dans 10 jours ce sera fini puis bitumé !

Donc, dans 2  à 3 semaines, rendez vous chez le notaire pour signer l'acte de vente du terrain et de notre bande de terrain supplémentaire.

Le géomètre est passé borner cette bande courant août, pendant nos congés. Notre terrain fera donc 10 ares.

Nous pensions pouvoir mettre une toute petite partie de la maison sur cette bande supplémentaire (un angle) Hélas, ce ne sera pas possible car la bande est pour l'instant non constructible. Nous pensions qu'elle était peut -être  constructible car à sa droite , un lotissement verra le jour d'ici  quelques années (env 2- 3 ans).

Pour l'instant le PLU n'a pas été modifié, donc pas de construction sur la bande !

Pas grave, cela nous permettra  d'avoir un peu d"d'air" avec la future parcelle....

Pour que l'implantation de la maison réponde au cahier des charges du lotissement, il ne nous reste qu'une  solution  : accoler la maison, à droite, côté garage, sur la limite gauche du terrain.

Nous allons donc vraissemblablement pousser un peu les garages vers le fond du terrain pour que la terrasse soit en L et nous protège un peu.

Prochaines étapes :

=> Faire un gros chèque chez le notaire pour le terrain

=> Reconnaissance terrain avec le constructeur

=> Dépôt du permis de construire

=> Visite d' un ébéniste qui attendait les plans définitifs d ela maison pour nous faire une proposition  de cuisine équipée

= > envoyer les plans définitifs aux autres cuisinistes pour affiner les devis

A bientôt

Posté par Home Sweet Home à 22:57 - Extérieur - Commentaires [4] - Permalien [#]

jeudi 28 septembre

news rapides

Dernières infos :

- La visite technique sur le terrain est prévue dans moins d'une semaine. Il s'agit de déterminer, avec le constructeur, l' emplacement précis de la maison. Nous devrions en avoir pour environ 2 heures mais c'est vrai que c'est important ! Le PC sera ensuite déposé.

- Je suis passée sur le terrain dimanche matin : la pose des trottoirs se termine. Il restera encore à bitumer. Puis, nous pourrons enfin "acheter" le terrain. Et là, nous ferons un premier chèque chez le notaire. Je pense que ce ne sera pas avant la 2eme quinzaine d'octobre. Mais, bon, l' essentiel est maintenant de déposer le permis de construire.

- Je suis allée chez un cuisiniste samedi (notre 3eme rdv) et je crois que j'ai ENFIN, trouvé mon bonheur. Je ferai un billet exclusivement sur ce sujet mais je peux déjà vous dire qu'après avoir rencontré Vogica (nul de chez nul et qualité médiocre), Mobalpa, Schmidt...... nous venons de trouver un cuisiniste indépendant qui à pignon sur rue et qui nous propose une cuisine de qualité à un tarif 2 à 2 fois 1/2 moins chère que Schmidt et Mobalpa !!!!!! Je suis tombée à la renverse en entendant le coût, j'ai tout repointé en me disant que quelque chose avait été oublié ..mais non. Notre budget cuisine va donc passé de 20000 Euros à environ 10000 Euros pour une cuisine de 23 m2. C"est mieux hein ?

Je peux vous dire que j'en ferai de la pub ! Dans un premier temps pour inciter à le consulter et si tout ce passe bien, pour aller le voir. Il connait son métier et est également ébéniste. Il mérite d' être connu auprès de la population de Moselle

Posté par Home Sweet Home à 11:08 - Commentaires [1] - Permalien [#]

dimanche 08 octobre

visite technique

Cela fait 3 mois 1/2 que nous avons signé avec le constructeur. La semaine dernière, il nous a demandé de nous rendre avec lui sur le terrain pour faire la visite technique sur le terrain. En fait, il s'agit de déterminer où sera positionnée la maison.

Arrivé sur le terrain, le tecnicien et le commercial ce sont mis au travail pour positionner la maison, analyser la pente du terrain, appeler la DDE dont nous dépendons pour savoir ce qui était accepté (lorsqu'ils avaient un doute).....

3 heures de mesures, discutions ...!!!!!!

Nous avons fait part de quelques modifications intérieures à faire.

A l'issue des 3 heures, il nous a annoncé qu'il remettait les plans au propre et que dans 2 semaines, nous passerons signer tous ces documents. La demande de permis de construire sera envoyée dans la foulée.

Le notaire nous a envoyé un billet doux il y a quelques jours : la signature de l' achat du terrain et de la bande de terrain supplémentaire, est prévue mi-novembre après la pose des trottoirs (c'est presque fini) et du bitume.

Si tout va bien, le début de la construction devrait se faire vers janvier

à suivre.....

Posté par Home Sweet Home à 17:28 - démarches - Commentaires [1] - Permalien [#]

mercredi 18 octobre

Plans

Je le répète : n' hésitez pas à me contacter en m'envoyant un mail si vous souhaitez avoir des informations concernant notre expérience, nos démarches, ... .

Aujourd'hui, nous avions rendez-vous chez le constructeur pour signer les plans définitifs pour envoyer le permis de construire à la DDE.

Nous avons passé 3 heures à lire et relire tout ce qui est prévu dans la prestation et vérifier la prise en compte de modification comme par exemple la création d'un appentis.

La relecture était nécessaire car nous avons constaté que des modifications validées il y a quelques mois n'étaient pas nécessairement prises en compte : la porte en chêne, les fenêtres oscillo-battantes.......Ce n'est pas de la mauvaise volonté mais plutôt des oublis dûs à la transcription des éléments entre le commercial et le secrétariat.

Nous avons rencontré le commercial et la secrétaire financière .....et nous l' avouons, ils nous ont fait fort bonne impression : sérieux, conseil, très bonnes explications sur les assurances, les délais....

Nous avons donc signé l'engagement pour le dépôt de PC. A la réception de ce dernier, notre constructeur aura 10 mois (plus d'éventuelles intempéries) pour nous remettre les clés.La réception du PC sera donc déterminante pour connaitre la livraison de la maison car passé le délais convenu, le constructeur aura des indemnités à nous verser par jour de retard. Autant dire qu'ils feront attention et que nous serons livrés dans les délais. La secrétaire nous a même demandé si l'on pouvait être livré avant .

"Bien sûr !!!!!"

Les plans définitifs (qu'ils est toujours possible de modifier à la marge) vont nous être envoyés par recommandé.

En attendant, voici en primeur, un montage du constructeur qui a placé précisément  notre maison sur le terrain (photo qu'il a prise lors de la visite technique du début de mois)

Cela donne déjà une bonne idée!!!!

(Lorsque je recevrai les plans, je les mettrai sur le blog)

maison_oct_06

maison_oct_06_001

Vous remarquerez que le toit à droite est "cassé". Il s'agit d'une astuce pour que notre PC soit accepté.

Ce n'est pas de la neige par terre mais de grosses flaques d'eau car début novembre il a beaucoup plu (inondations dans la région)

Il ne nous reste qu' à croiser les doigts pour que la DDE réponde vite, comme cela nous pourrons emménager en août ou septembre 2007.

Posté par Home Sweet Home à 22:18 - Commentaires [3] - Permalien [#]